住房公共基金说明

　　住房公共基金一般是指住房公共维修基金，小编这里为大家具体的说明一下。

　　住房公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修、更新和改造。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户。

　　住房公共维修基金是房屋的“养老钱”和“治病钱”，专门用于路面、水管、电梯等公共设施的维修。这笔钱由业主支付，归全体业主共有。但是想使用这笔钱却异常困难，甚至有物业公司派专人跑了三年也没闹明白，公共维修基金使用难，正成为困扰老百姓的一大难题。