怎样计算公基金贷款银行利率
(https:/fund。cngold。org/),怎样计算公基金贷款银行利率呢?公积金贷款利息的计算和商业贷款一样,只是公积金贷款计算的利率低一些而已。
具体的计算公式是(等额本息还款):
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率);
n:还款月数
对于你说的20万10年还清和20万15年,提前地10年还清的利息计算如下。
第一个20万10年还清(按照最新利率4%计算):
贷款总额200,000.00元
还款月数120月
每月还款2,024.90元
总支付利息42,988.33元
本息合计242,988.33元
第二个20万15年;第10年还清:
原月还款额:1479.38元
原最后还款期:2030年3月
已还款总额:177525.1元
已还利息额:57853.83元
该月一次还款额:80596.49元
总还款额:258121.59元。
总额差15133.26元
从以上计算可知。后一种算法多支付1万5千多的利息。
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