维修基金交多少

　　维修基金交多少？各地维修基金缴纳额度存在一定的区别，具体需要交多少呢？专家指出，在缴纳维修基金时，居民可根据维修基金计算公式估算出自己所需缴纳的维修基金额度。为帮助居民顺利的缴纳维修基金，下面就为您介绍维修基金计算方法。

　　房屋维修基金

　　商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

　　契税的收取

　　1、购买的房产超过144平米的需要交纳契税是总房款的3%；

　　2、购买的房产不超过144平米的需要交纳契税是总房款的1.5%；

　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米包含90平米的，只需要交纳契税是总房款的1%。

　　公共维修基金的收取

　　1、住宅维修基金：按照2%标准交存；

　　2、非住宅维修基金：按照1%标准交存；

　　3、商品住宅维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米，无电梯框架结构住宅——55元/平方米，有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅73元/平方米。